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Se ti stai chiedendo come gestire un affitto, ti consigliamo come prima cosa di dare un’occhiata a questo articolo dove ti raccontiamo il primo aspetto da considerare, ovvero la gestione degli inquilini. Ad essa si uniscono delle pratiche indispensabili per mandare avanti gli affitti, che qui abbiamo chiamato adempimenti burocratici. Nei contratti di locazione gli […]

In questo articolo, dedicato alla seconda parte della fase 5 del metodo AffittoPro (qui trovi il metodo schematizzato per tua comodità),  cominciamo ad affrontare  tutti gli aspetti che riguardano la a come gestire un immobile che hai dato in affitto. Se non l’hai ancora fatto ti consigliamo di dare un’occhiata alla parte documentale del processo […]

Il tuo immobile è pronto per essere affittato, hai scelto tipologia di affitto, stabilito il prezzo,definito il contratto e hai messo in moto tutte le azioni che servono per comunicare e presentare il tuo immobile al meglio. Ora la domanda è: come sapere se un inquilino è affidabile? Come verificare se è solvibile? Scoprilo subito […]

Il tuo immobile è pronto per essere affittato, hai scelto tipologia di affitto (breve, medio, lungo termine), hai definito che contratto impiegare e sei pronto per iniziare ad affittare, ovvero a guadagnare con la tua rendita da locazione. La domanda delle domande è: come trovare l’inquilino giusto? In questo articolo scoprirai che cosa prevede il […]

Ogni immobile ha caratteristiche e dimensioni diverse, per cui si adatta più facilmente a un utilizzo e quindi a un settore di mercato rispetto a un altro. Il punto è: come stabilire il prezzo di un affitto? Prima di definirlo apriamo un’importante parentesi sulla tipologia di affitto (qui trovi anche una guida completa). Se possiedi […]

Hai definito la tipologia di contratto di affitto (se non l’hai ancora fatto ecco le guide al contratto d’affitto a breve–medio e lungo termine così hai una panoramica bella completa), ora è necessario focalizzare quali altri accorgimenti è opportuno utilizzare per proteggerti. Perché la domanda è: come affittare una casa senza rischi?     Il […]

Se vuoi iniziare a investire in immobili, in particolare nel settore della locazione, è indispensabile che tu sappia che tasse si pagano sugli affitti. Siamo nel mondo del fisco, aspetto cruciale da conoscere per valutare la convenienza di un investimento. Prima di vedere che tasse si pagano sugli affitti facciamo un rapido riassunto delle diverse […]

Conoscere come funziona il contratto di affitto a breve durata è indispensabile per valutare la convenienza di un investimento immobiliare nelle locazioni residenziali. Naturalmente sai che esistono: i contratti lungo termine i contratti di affitto a medio termine i contratti di affitto a breve termine  Ogni contratto di affitto corrisponde ovviamente alla tipologia di locazione […]

Per investire nell’immobiliare bisogna conoscere bene gli aspetti contrattuali e oggi vediamo come funziona il contratto di affitto a medio termine. In questo articolo abbiamo visto come funziona il contratto a lungo termine e in questo come funziona quello a breve termine. Sono guide semplici e pratiche che ti aiutano ad avere un’idea chiara dei […]

Conoscere come funziona il contratto di affitto a lungo termine è fondamentale per valutare la convenienza di un investimento immobiliare nelle locazioni residenziali. Naturalmente sai che esistono i contratti a lungo termine, i contratti di affitto a medio termine e quelli a breve (abbiamo cominciato a parlarne in questo articolo). Oggi vediamo bene come funziona […]