Blog

Se stai studiando come ottenere una rendita da locazioni, è normale che tu ti chieda se è meglio acquistare un immobile nuovo o usato. La risposta è secca: possiamo assicurarti che un immobile usato rende maggiormente rispetto a un immobile nuovo. Ovviamente deve trovarsi in buone condizioni quando lo affitterai, per cui devi essere pronto […]

Conviene investire in immobili da affittare? Se t istai facendo questa domanda e se vuoi investire nelle locazioni immobiliari e hai compreso come determinare il giusto settore di locazione, è tempo di capire quando conviene in immobili da affittare e in quali città conviene investire. Oggi analizziamo le aree di maggiore interesse e con le […]

Se vuoi investire nel settore degli affitti immobiliari è fondamentale determinare qual è il giusto settore di locazione. Questo articolo è il proseguimento di quest’altro – preziosissimo – che ti aiuta a capire che tipo di investimento immobiliare sei. Perché queste analisi? O meglio questa autoanalisi? Perchè se vuoi investire con profitto nelle locazioni immobiliari […]

Il metodo AffittoPro nasce da una profonda riflessione: durante i nostri dieci anni nel mercato delle locazioni, abbiamo capito che – per quanto all’apparenza possa sembrare un’attività semplice – anche in questo settore sono necessarie professionalità rilevanti per poter competere e ottenere buoni risultati economici. Ancora oggi, continuiamo a revisionare annualmente i contratti per tutelarci […]

Se è tua intenzione affittare un immobile per investimento, le prime domande che devi porti, per capire in quale direzione muoverti, sono le seguenti. Voglio un affitto con una rendita superiore ma a maggior rischio, oppure mi accontento di una rendita inferiore e con un rischio minore? Voglio dare in affitto l’immobile intero o dividerlo […]

Andiamo dritti al punto: gli immobili residenziali possono essere affittati secondo tre tipologie di locazione: affitti brevi, quindi inferiori ai 30 giorni, generalmente a uso turistico (80%) e a lavoratori (20%); affitti di medio termine, con contratti a 6-18 mesi, a studenti, lavoratori o coppie giovani; affitti di lungo periodo, con contratti da 4+4 o […]

Questo articolo dedicato agli immobili non residenziali è un ‘quadro’ o meglio una guida per iniziare a riflettere su quale prospettiva ti convenga puntare per investire il tuo denaro al meglio. Per capirlo, hai bisogno di sapere anche cosa è meglio escludere, per questo  trovi anche le principali domande sugli immobili commerciali a cui devi […]

Quasi in tutta Italia gli affitti stanno aumentando: negli ultimi tempi, mediamente, assistiamo a crescite che vanno dall’1 al 4% annuo e questa è una delle basi che decretano la bontà dell’investimento nel mercato delle locazioni. Inoltre, a causa del tasso d’inflazione, l’adeguamento Istat spinge ulteriormente in alto questi valori: per esempio, a settembre 2022, […]

In questo articolo vogliamo parlarti della convenienza che può offrirti la rendita da locazione rispetto ad altre tipologie di investimenti. Voglio chiarire innanzitutto il concetto di rendita stessa, partendo dalla differenza sostanziale rispetto al reddito. Il reddito è il compenso che percepisci in cambio di un lavoro svolto, quindi è matematicamente la moltiplicazione tra il […]

Chi vuole investire in immobili è chiamato a considerare che nel trend evolutivo a cui assistiamo, il primo settore che ha iniziato a strutturarsi per rispondere alle esigenze del mercato è stato quello turistico. Da quando è cambiata la normativa, alcuni anni fa, sono cominciati a nascere i B&B, dato che potevano affittare a brevissimo […]