06.08.2025
Quanto è sicuro il crowdfunding immobiliare? Rischi, numeri e regole nel 2025
Da alcuni anni il crowdfunding immobiliare attira l’interesse di un numero crescente di persone: piccoli, medi e anche grandi investitori in Italia. E non solo: le cifre legate all’equity crowdfunding, che vedremo tra poco, dimostrano che si tratta di un settore tutt’altro che marginale. Il crowdfunding immobiliare viene veicolato soprattutto online, attraverso piattaforme specifiche molto […]
18.09.2024
Come controllare il valore del patrimonio immobiliare
Analisi del valore di mercato del capitale immobiliare Dopo avere compreso come supervisionare la rendita immobiliare dal punto di vista degli incassi (qui la guida) e del controllo dei costi (qui la guida), è arrivato il momento di capire come controllare il valore del patrimonio immobiliare. Innanzitutto, considera che il rendimento di un immobile non […]
21.01.2026
Investire in immobili: guida all’investimento immobiliare a reddito 2026
Nel 2025 gli investimenti nel settore immobiliare si sono confermati tra le strategie più sicure e solide per generare rendite passive, battere l’inflazione e proteggere il capitale. Dalla scelta dell’immobile alla gestione degli affitti, questa guida ti accompagnerà passo passo nell’investimento immobiliare a reddito garantito, con esempi pratici, dati aggiornati e consigli strategici basati sull’esperienza […]
15.04.2025
Investire sugli immobili: residenziale vs commerciale, quale conviene di più oggi?
Investire sugli immobili è sempre stata una scelta solida e sicura per diversificare il proprio portafoglio finanziario. Tuttavia, la domanda che molti si pongono oggi è: è più vantaggioso investire sugli immobili residenziali o sugli immobili commerciali? E, approfondendo ulteriormente la questione, tra gli immobili residenziali destinati agli affitti brevi e medi e quelli commerciali […]
27.02.2026
Come Calcolare il Rendimento Netto Reale: La Strategia per Scoprire Quanto Guadagni Davvero
Se vuoi iniziare a investire in immobili, è indispensabile che tu sappia come calcolare il rendimento netto reale del tuo investimento. Troppo spesso vedo investitori entusiasti per un 6% lordo letto su un annuncio, convinti che quello sia il guadagno effettivo. La realtà è ben diversa. IMU, vacancy, manutenzione e tasse erodono quel margine in […]
22.06.2023
Perché gli investimenti immobiliari sono una scelta sicura? Ecco i primi 3 motivi
Se hai deciso di leggere questo articolo, sicuramente sei interessata o interessato a capire cosa sono gli investimenti immobiliari e cosa significa investire in un immobile. Molto probabilmente possiedi una o più proprietà immobiliari: forse le stai tenendo chiuse, perché non sai bene che cosa ti convenga fare. Oppure hai provato a darle in locazione, […]
20.05.2025
Investire nel mattone: uno sguardo ai primi dati del 2025
Per capire dove investire nel mattone nel 2025, è utile osservare le scelte degli investitori e i volumi di investimento realizzati. I dati del 2025 sono frammentati tra le diverse società che li raccolgono. Ad esempio, CBRE ha riportato un totale di investimenti in Italia nel primo trimestre del 2025 pari a 2 miliardi e […]
28.07.2023
L’investimento nel mercato delle locazioni: e se la rendita fosse automatica?
Quasi in tutta Italia gli affitti stanno aumentando: negli ultimi tempi, mediamente, assistiamo a crescite che vanno dall’1 al 4% annuo e questa è una delle basi che decretano la bontà dell’investimento nel mercato delle locazioni. Inoltre, a causa del tasso d’inflazione, l’adeguamento Istat spinge ulteriormente in alto questi valori: per esempio, a settembre 2022, […]
27.05.2025
Investire 20.000 euro in immobili: da dove partire?
Investire 20.000 euro in immobili può essere una scelta saggia per diversificare il proprio portafoglio e ottenere soddisfazioni, a patto che il denaro venga allocato in modo intelligente e lungimirante. In diversi articoli di questo blog, abbiamo discusso di come investire in immobili e di come preferire investimenti immobiliari che abbiano una domanda elevata, un […]
16.08.2023
Affittare un immobile: che tipologia scegliere?
Se è tua intenzione affittare un immobile per investimento, le prime domande che devi porti, per capire in quale direzione muoverti, sono le seguenti. Voglio un affitto con una rendita superiore ma a maggior rischio, oppure mi accontento di una rendita inferiore e con un rischio minore? Voglio dare in affitto l’immobile intero o dividerlo […]