Analisi economica dell’investimento immobiliare

In questa sezione del blog dedicata all’analisi economica dell’investimento immobiliare troverai articoli, spunti e approfondimenti relativi all’analisi economica del progetto di investimento immobiliare, che ti aiuteranno a determinare:

Analisi economica dell’investimento immobiliare: prestazioni, incassi e rendimenti

• L’importanza di scegliere l’immobile che più si adatta al tipo di affitto che vuoi praticare, perché non tutti gli immobili possono garantire le stesse prestazioni
• Gli incassi e i rendimenti (con e senza leva bancaria) che potrai ottenere una volta che l’immobile è stato ristrutturato, approfondendo  le opportunità di un aumento dei tuoi introiti a seguito di modifiche interne dell’immobile, analizzando alcuni esempi in ambito studentesco e turistico.

Riprogettazione dell’immobile

Abbiamo raccolto articoli e diversi approfondimenti su come riprogettare l’immobile, sia in termini di configurazione (ad esempio aumentare il numero delle stanze) che in termini di conversione d’uso.

L’analisi economica del progetto immobiliare ti permette, infatti, di definire il piano economico dell’investimento immobiliare, perché una volta riprogettato l’immobile, potrai concretamente conoscere le sue potenzialità e, di conseguenza, capire quanto ti conviene offrire per acquistarlo.

Questa sezione presenta quindi articoli e approfondimenti sul rendimento immobiliare, tema abbastanza complesso, ma che merita di essere definito al meglio.

Ecco perché abbiamo raccolto spunti per fare chiarezza e semplificare l’analisi, con focus su:

• Il valore che incassi dagli affitti;
• La rivalutazione dell’immobile e la sua natura multiforme;
• La differenza tra ROI e ROE;
• Mutui con ipoteca: mutui fondiari e mutui ipotecari, le differenze e l’importanza delle leva bancaria per aumentare il rendimento degli immobili da investimento.