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Quando si parla di investimenti immobiliari, la frase “senza soldi” suona quasi come una contraddizione. In realtà, investire in immobili senza grandi capitali è possibile, ma è necessario chiarire subito un punto: una base minima ci vuole.  Pensare di entrare nel mercato immobiliare senza nemmeno un euro da parte non è realistico, ma bastano anche […]

Per crescere nel mercato immobiliare, c’è un concetto che è bene comprendere a fondo: la leva finanziaria che, in questo articolo, chiamiamo leva immobiliare perché la sfruttiamo al meglio nei nostri investimenti immobiliari. Questo meccanismo consente di investire meno capitale proprio e ottenere un rendimento percentualmente molto più alto. ROI vs ROE: la differenza che […]

Investire 20.000 euro in immobili può essere una scelta saggia per diversificare il proprio portafoglio e ottenere soddisfazioni, a patto che il denaro venga allocato in modo intelligente e lungimirante. In diversi articoli di questo blog, abbiamo discusso di come investire in immobili e di come preferire investimenti immobiliari che abbiano una domanda elevata, un […]

Per capire dove investire nel mattone nel 2025, è utile osservare le scelte degli investitori e i volumi di investimento realizzati. I dati del 2025 sono frammentati tra le diverse società che li raccolgono. Ad esempio, CBRE ha riportato un totale di investimenti in Italia nel primo trimestre del 2025 pari a 2 miliardi e […]

C’è un argomento per lo più sconosciuto o trascurato dal piccolo investitore immobiliare che si affacciano al settore immobiliare, ma che riveste invece una fondamentale importanza perché il tuo progetto di investimento parta col piede giusto: l’analisi dell’investitore immobiliare stesso, quindi l’analisi di te stesso. Generalmente, si pensa all’acquisto di un immobile attuato come persona […]

Investire sugli immobili è sempre stata una scelta solida e sicura per diversificare il proprio portafoglio finanziario. Tuttavia, la domanda che molti si pongono oggi è: è più vantaggioso investire sugli immobili residenziali o sugli immobili commerciali?  E, approfondendo ulteriormente la questione, tra gli immobili residenziali destinati agli affitti brevi e medi e quelli commerciali […]

Gli immobili per investimento destinati ad affitti a breve e medio termine rappresentano attualmente una delle strategie più popolari tra gli investitori immobiliari in Italia, così come in molti altri paesi europei. Ma perché questi immobili per investimento sono sotto i riflettori?  La risposta va cercata nei rendimenti significativi che si possono ottenere e nella […]

Se sei un investitore immobiliare o vuoi diventarlo, oggi vogliamo definire un concetto molto importante e su cui, in giro, c’è parecchia confusione: che differenza di rendita c’è tra l’affitto fai da te e l’affitto professionale. Dedicato all’investitore immobiliare che vuole guadagnare Una volta che hai deciso di investire nella locazione dei tuoi immobili, dunque, […]

In questo blog trovi tantissimi articoli sugli investimenti immobiliari a reddito.  Possiamo dire che ti accompagniamo lungo un cammino fatto di tante informazioni che ti aiutano ad entrare nel mondo degli investimenti immobiliari per muovere i primi passi e farti una buona cultura su questo tema. Le operazioni che devi svolgere per investire il tuo […]

In questo blog trattiamo gli investimenti immobiliari in affitti e, nel corso del tempo abbiamo approfondito ogni singolo aspetto che ti serve sapere per iniziare a investire in immobili e ottenere una buona rendita. La base di tutto è il metodo AffittoPro, che trovi spiegato in pillole in questo articolo. Oggi rispondiamo a una domanda […]