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Da alcuni anni il crowdfunding immobiliare attira l’interesse di un numero crescente di persone: piccoli, medi e anche grandi investitori in Italia. E non solo: le cifre legate all’equity crowdfunding, che vedremo tra poco, dimostrano che si tratta di un settore tutt’altro che marginale. Il crowdfunding immobiliare viene veicolato soprattutto online, attraverso piattaforme specifiche molto […]

Comprare casa per affittarla è tra le strategie più diffuse per generare reddito passivo nel tempo. Parliamo di un’opzione interessante per chi desidera diversificare il proprio portafoglio di investimenti, sfruttando quella che è da sempre la solidità del mattone. Tuttavia, per trasformare l’idea in un investimento redditizio è necessario fare un’attenta valutazione di diversi fattori, […]

Un buon investimento immobiliare è un investimento informato, ovvero un investimento dove chi lo fa conosce nel dettaglio i pro e contro di tutta l’operazione. Ecco perché oggi parliamo degli immobili a reddito, svantaggi, ovvero di quali sono gli aspetti negativi che può comportare un investimento in immobili a reddito e i relativi rischi. È […]

Il mercato immobiliare a reddito di Padova mostra segnali di crescita costante e dinamismo, con dati che dimostrano sia un aumento di valori che una domanda estremamente sostenuta, soprattutto per quanto riguarda gli immobili destinati alla locazione. Secondo gli ultimi dati di giugno 2025, il prezzo medio di vendita oscilla tra i 2.353 e i […]

La splendida città dell’Arena sta vivendo un periodo estremamente dinamico per quanto riguarda l’immobiliare residenziale. Parliamo, a giugno 2025, di un prezzo medio degli immobili di circa 2.764 €/mq, con un +8,1% rispetto a giugno del 2024. Le zone più gettonate e costose sono naturalmente il centro storico, che arriva a cifre quali 4.085 €/mq, […]

Quando si parla di investimenti immobiliari, la frase “senza soldi” suona quasi come una contraddizione. In realtà, investire in immobili senza grandi capitali è possibile, ma è necessario chiarire subito un punto: una base minima ci vuole.  Pensare di entrare nel mercato immobiliare senza nemmeno un euro da parte non è realistico, ma bastano anche […]

Per crescere nel mercato immobiliare, c’è un concetto che è bene comprendere a fondo: la leva finanziaria che, in questo articolo, chiamiamo leva immobiliare perché la sfruttiamo al meglio nei nostri investimenti immobiliari. Questo meccanismo consente di investire meno capitale proprio e ottenere un rendimento percentualmente molto più alto. ROI vs ROE: la differenza che […]

Investire 20.000 euro in immobili può essere una scelta saggia per diversificare il proprio portafoglio e ottenere soddisfazioni, a patto che il denaro venga allocato in modo intelligente e lungimirante. In diversi articoli di questo blog, abbiamo discusso di come investire in immobili e di come preferire investimenti immobiliari che abbiano una domanda elevata, un […]

Per capire dove investire nel mattone nel 2025, è utile osservare le scelte degli investitori e i volumi di investimento realizzati. I dati del 2025 sono frammentati tra le diverse società che li raccolgono. Ad esempio, CBRE ha riportato un totale di investimenti in Italia nel primo trimestre del 2025 pari a 2 miliardi e […]

C’è un argomento per lo più sconosciuto o trascurato dal piccolo investitore immobiliare che si affacciano al settore immobiliare, ma che riveste invece una fondamentale importanza perché il tuo progetto di investimento parta col piede giusto: l’analisi dell’investitore immobiliare stesso, quindi l’analisi di te stesso. Generalmente, si pensa all’acquisto di un immobile attuato come persona […]