11.03.2024
Come funziona il contratto di affitto a lungo termine?
Conoscere come funziona il contratto di affitto a lungo termine è fondamentale per valutare la convenienza di un investimento immobiliare nelle locazioni residenziali. Naturalmente sai che esistono i contratti a lungo termine, i contratti di affitto a medio termine e quelli a breve (abbiamo cominciato a parlarne in questo articolo). Oggi vediamo bene come funziona […]
03.04.2025
Immobili per investimento: le scelte che gli investitori faranno nel 2025
Gli immobili per investimento destinati ad affitti a breve e medio termine rappresentano attualmente una delle strategie più popolari tra gli investitori immobiliari in Italia, così come in molti altri paesi europei. Ma perché questi immobili per investimento sono sotto i riflettori? La risposta va cercata nei rendimenti significativi che si possono ottenere e nella […]
29.03.2024
Come funziona il contratto di affitto a medio termine?
Per investire nell’immobiliare bisogna conoscere bene gli aspetti contrattuali e oggi vediamo come funziona il contratto di affitto a medio termine. In questo articolo abbiamo visto come funziona il contratto a lungo termine e in questo come funziona quello a breve termine. Sono guide semplici e pratiche che ti aiutano ad avere un’idea chiara dei […]
30.03.2026
Affitti brevi, medi o lunghi: quale scegliere davvero nel 2026 (in base al rischio)
Se stai scegliendo tra affitti brevi, medi o lunghi solo in base al rendimento, stai facendo uno degli errori più comuni tra gli investitori immobiliari. Il punto non è quanto rende un immobile.Il punto è: quanto rischio sei disposto a gestire per ottenere quel rendimento. Nella mia esperienza, è proprio qui che si crea la […]
04.04.2024
Ecco la guida al contratto di affitto a breve durata
Conoscere come funziona il contratto di affitto a breve durata è indispensabile per valutare la convenienza di un investimento immobiliare nelle locazioni residenziali. Naturalmente sai che esistono: i contratti lungo termine i contratti di affitto a medio termine i contratti di affitto a breve termine Ogni contratto di affitto corrisponde ovviamente alla tipologia di locazione […]
13.04.2026
Gestione autonoma vs gestione professionale degli affitti: cosa conviene davvero?
Se hai un immobile a reddito, o stai pensando di comprarne uno, prima o poi ti fai questa domanda:“lo gestisco da solo o mi affido a qualcuno?” All’inizio la risposta sembra ovvia. Gestirlo da soli sembra la scelta più semplice e anche quella più conveniente. Non paghi nessuno, tieni tutto sotto controllo e, sulla carta, […]
24.04.2024
Che tasse si pagano sugli affitti?
Se vuoi iniziare a investire in immobili, in particolare nel settore della locazione, è indispensabile che tu sappia che tasse si pagano sugli affitti. Siamo nel mondo del fisco, aspetto cruciale da conoscere per valutare la convenienza di un investimento. Prima di vedere che tasse si pagano sugli affitti facciamo un rapido riassunto delle diverse […]
09.05.2024
Occhio al contratto d’affitto: cosa inserire per proteggerti dai rischi
Hai definito la tipologia di contratto di affitto (se non l’hai ancora fatto ecco le guide al contratto d’affitto a breve–medio e lungo termine così hai una panoramica bella completa), ora è necessario focalizzare quali altri accorgimenti è opportuno utilizzare per proteggerti. Perché la domanda è: come affittare una casa senza rischi? Il […]
21.05.2024
Come stabilire il prezzo di un affitto?
Ogni immobile ha caratteristiche e dimensioni diverse, per cui si adatta più facilmente a un utilizzo e quindi a un settore di mercato rispetto a un altro. Il punto è: come stabilire il prezzo di un affitto? Prima di definirlo apriamo un’importante parentesi sulla tipologia di affitto (qui trovi anche una guida completa). Se possiedi […]
09.06.2024
Come trovare l’inquilino giusto per una casa da affittare?
Il tuo immobile è pronto per essere affittato, hai scelto tipologia di affitto (breve, medio, lungo termine), hai definito che contratto impiegare e sei pronto per iniziare ad affittare, ovvero a guadagnare con la tua rendita da locazione. La domanda delle domande è: come trovare l’inquilino giusto? In questo articolo scoprirai che cosa prevede il […]