Affitto professionale

29.03.2024

Per investire nell’immobiliare bisogna conoscere bene gli aspetti contrattuali e oggi vediamo come funziona il contratto di affitto a medio termine. In questo articolo abbiamo visto come funziona il contratto a lungo termine e in questo come funziona quello a breve termine. Sono guide semplici e pratiche che ti aiutano ad avere un’idea chiara dei […]

30.03.2026

Se stai scegliendo tra affitti brevi, medi o lunghi solo in base al rendimento, stai facendo uno degli errori più comuni tra gli investitori immobiliari. Il punto non è quanto rende un immobile.Il punto è: quanto rischio sei disposto a gestire per ottenere quel rendimento. Nella mia esperienza, è proprio qui che si crea la […]

04.04.2024

Conoscere come funziona il contratto di affitto a breve durata è indispensabile per valutare la convenienza di un investimento immobiliare nelle locazioni residenziali. Naturalmente sai che esistono: i contratti lungo termine i contratti di affitto a medio termine i contratti di affitto a breve termine  Ogni contratto di affitto corrisponde ovviamente alla tipologia di locazione […]

13.04.2026

Se hai un immobile a reddito, o stai pensando di comprarne uno, prima o poi ti fai questa domanda:“lo gestisco da solo o mi affido a qualcuno?” All’inizio la risposta sembra ovvia. Gestirlo da soli sembra la scelta più semplice e anche quella più conveniente. Non paghi nessuno, tieni tutto sotto controllo e, sulla carta, […]

24.04.2024

Se vuoi iniziare a investire in immobili, in particolare nel settore della locazione, è indispensabile che tu sappia che tasse si pagano sugli affitti. Siamo nel mondo del fisco, aspetto cruciale da conoscere per valutare la convenienza di un investimento. Prima di vedere che tasse si pagano sugli affitti facciamo un rapido riassunto delle diverse […]

09.05.2024

Hai definito la tipologia di contratto di affitto (se non l’hai ancora fatto ecco le guide al contratto d’affitto a breve–medio e lungo termine così hai una panoramica bella completa), ora è necessario focalizzare quali altri accorgimenti è opportuno utilizzare per proteggerti. Perché la domanda è: come affittare una casa senza rischi?     Il […]

21.05.2024

Ogni immobile ha caratteristiche e dimensioni diverse, per cui si adatta più facilmente a un utilizzo e quindi a un settore di mercato rispetto a un altro. Il punto è: come stabilire il prezzo di un affitto? Prima di definirlo apriamo un’importante parentesi sulla tipologia di affitto (qui trovi anche una guida completa). Se possiedi […]

09.06.2024

Il tuo immobile è pronto per essere affittato, hai scelto tipologia di affitto (breve, medio, lungo termine), hai definito che contratto impiegare e sei pronto per iniziare ad affittare, ovvero a guadagnare con la tua rendita da locazione. La domanda delle domande è: come trovare l’inquilino giusto? In questo articolo scoprirai che cosa prevede il […]

19.06.2024

Il tuo immobile è pronto per essere affittato, hai scelto tipologia di affitto, stabilito il prezzo,definito il contratto e hai messo in moto tutte le azioni che servono per comunicare e presentare il tuo immobile al meglio. Ora la domanda è: come sapere se un inquilino è affidabile? Come verificare se è solvibile? Scoprilo subito […]

05.07.2024

In questo articolo, dedicato alla seconda parte della fase 5 del metodo AffittoPro (qui trovi il metodo schematizzato per tua comodità),  cominciamo ad affrontare  tutti gli aspetti che riguardano la a come gestire un immobile che hai dato in affitto. Se non l’hai ancora fatto ti consigliamo di dare un’occhiata alla parte documentale del processo […]