13.07.2023
Investire in immobili: gli scenari futuri della locazione in Italia
Chi vuole investire in immobili è chiamato a considerare che nel trend evolutivo a cui assistiamo, il primo settore che ha iniziato a strutturarsi per rispondere alle esigenze del mercato è stato quello turistico. Da quando è cambiata la normativa, alcuni anni fa, sono cominciati a nascere i B&B, dato che potevano affittare a brevissimo […]
07.12.2023
Acquistare un immobile per metterlo in affitto: fase II le verifiche iniziali
Stai valutando di acquistare un immobile per metterlo in affitto e garantirti una rendita? Benissimo, per prima cosa ti consigliamo di dare un’occhiata a questo interessantissimo articolo che ti spiega come negoziare per ottenere il prezzo (e molti altri vantaggi) a te favorevole. E ora veniamo a una profonda analisi delle verifiche minime, che devi […]
03.08.2023
Facciamo il punto sugli immobili non residenziali
Questo articolo dedicato agli immobili non residenziali è un ‘quadro’ o meglio una guida per iniziare a riflettere su quale prospettiva ti convenga puntare per investire il tuo denaro al meglio. Per capirlo, hai bisogno di sapere anche cosa è meglio escludere, per questo trovi anche le principali domande sugli immobili commerciali a cui devi […]
22.12.2023
Come finanziare l’acquisto di un immobile? Speciale ‘debito buono’
Se non si dispone delle risorse economiche necessarie per acquistare un immobile da mettere a rendita locativa è importante capire come finanziare l’acquisto di un immobile. Ne abbiamo parlato anche in questo articolo, dove ti spieghiamo qual è la differenza tra ‘debito buono’ e ‘debito cattivo’. Bene, il finanziamento bancario, se operato al meglio, è […]
09.08.2023
Gli immobili residenziali e i diversi settori del mercato: ecco il quadro attuale
Andiamo dritti al punto: gli immobili residenziali possono essere affittati secondo tre tipologie di locazione: affitti brevi, quindi inferiori ai 30 giorni, generalmente a uso turistico (80%) e a lavoratori (20%); affitti di medio termine, con contratti a 6-18 mesi, a studenti, lavoratori o coppie giovani; affitti di lungo periodo, con contratti da 4+4 o […]
08.01.2024
Come ristrutturare una casa per metterla in affitto (e valorizzarla al meglio)
Se vuoi investire negli affitti e hai un immobile a disposizione (se non l’hai ancora acquistato leggi questo articolo) potresti avere bisogno di capire come ristrutturare una casa per metterla in affitto e valorizzarla al meglio. Questa guida ti aiuta a farlo quindi sei nel posto giusto. Considera che abbiamo già trattato il tema della […]
24.08.2023
Scopri il metodo AffittoPro: 7 passaggi per iniziare a guadagnare con gli investimenti immobiliari
Il metodo AffittoPro nasce da una profonda riflessione: durante i nostri dieci anni nel mercato delle locazioni, abbiamo capito che – per quanto all’apparenza possa sembrare un’attività semplice – anche in questo settore sono necessarie professionalità rilevanti per poter competere e ottenere buoni risultati economici. Ancora oggi, continuiamo a revisionare annualmente i contratti per tutelarci […]
23.01.2024
Come arredare un immobile da mettere in affitto?
Se stai pianificando di investire nel mercato degli affitti puoi: Avere a disposizione un immobile da destinare al tuo investimento Avere l’intenzione di acquistare un immobile per metterlo in affitto e crearti una rendita. Nel secondo caso dai un’occhiata a questo articolo, ci trovi la guida per capire come acquistare un immobile da mettere a […]
07.09.2023
Come determinare il giusto settore di locazione? Fatti queste 3 domande
Se vuoi investire nel settore degli affitti immobiliari è fondamentale determinare qual è il giusto settore di locazione. Questo articolo è il proseguimento di quest’altro – preziosissimo – che ti aiuta a capire che tipo di investimento immobiliare sei. Perché queste analisi? O meglio questa autoanalisi? Perchè se vuoi investire con profitto nelle locazioni immobiliari […]
11.02.2024
Home staging per valorizzare l’immobile da mettere in affitto: come si fa?
Sentiamo sempre più parlare di home staging, una tecnica che risulta utilissima per valorizzare l’immobile da mettere in affitto. Si tratta di uno degli ultimi passi della valorizzazione immobiliare, che seguono la progettazione, la ristrutturazione e l’arredo. Che cos’è l’home staging per valorizzare l’immobile? È un termine per indicare quelle attività che si svolgono per […]