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Come funziona il contratto di affitto breve? Qual è il più conveniente? Come muoversi in modo sicuro tra i diversi contratti e quali professionisti chiedere eventualmente supporto? Molte persone che vogliono investire negli affitti brevi ci fanno queste domande, perciò oggi ti parliamo delle diverse modalità di contratto che puoi stipulare in base alla durata, […]

Sentiamo sempre più parlare di home staging, una tecnica che risulta utilissima per valorizzare l’immobile da mettere in affitto. Si tratta di uno degli ultimi passi della valorizzazione immobiliare, che seguono la progettazione, la ristrutturazione e l’arredo. Che cos’è l’home staging per valorizzare l’immobile? È un termine per indicare quelle attività che si svolgono per […]

Se stai pianificando di investire nel mercato degli affitti puoi: Avere a disposizione un immobile da destinare al tuo investimento Avere l’intenzione di acquistare un immobile per metterlo in affitto e crearti una rendita. Nel secondo caso dai un’occhiata a questo articolo, ci trovi la guida per capire come acquistare un immobile da mettere a […]

Se vuoi investire negli affitti e hai un immobile a disposizione (se non l’hai ancora acquistato leggi questo articolo) potresti avere bisogno di capire come ristrutturare una casa per metterla in affitto e valorizzarla al meglio. Questa guida ti aiuta a farlo quindi sei nel posto giusto. Considera che abbiamo già trattato il tema della […]

Se non si dispone delle risorse economiche necessarie per acquistare un immobile da mettere a rendita locativa è importante capire come finanziare l’acquisto di un immobile. Ne abbiamo parlato anche in questo articolo, dove ti spieghiamo qual è la differenza tra ‘debito buono’ e ‘debito cattivo’. Bene, il finanziamento bancario, se operato al meglio, è […]

Stai valutando di acquistare un immobile per metterlo in affitto e garantirti una rendita?  Benissimo, per prima cosa ti consigliamo di dare un’occhiata a questo interessantissimo articolo che ti spiega come negoziare per ottenere il prezzo (e molti altri vantaggi) a te favorevole. E ora veniamo a una profonda analisi delle verifiche minime, che devi […]

Se vuoi acquistare un immobile da mettere in affitto per garantirti una rendita, questo articolo è fondamentale, perché puoi capire un aspetto cruciale di ogni trattativa: la negoziazione. Lo scenario è questo: stai valutando quale immobile acquistare per iniziare il tuo business negli affitti e in questo blog trovi tantissimi contenuti che ti aiutano a […]

Dopo avere chiarito in questo articolo cos’è il Rent To Buy, oggi vediamo cos’è il Buy To Rent e il Buy To Let, due termini anglosassoni che sono entrati a fare parte del vocabolario degli investitori immobiliari anche in Italia.     Cos’è il Buy To Rent Buy To Rent significa, letteralmente, acquistare per affittare, […]

Oggi vogliamo parlarti di un contratto piuttosto diffuso nel mondo immobiliare, anche in termini di investimenti, il Rent to Buy, letteralmente, l’affitto con riscatto. Per comprenderlo al meglio lo vediamo sia dalla parte di chi lo stipula che dalla parte di chi sceglie di improntare il proprio investimento immobiliare su questa tipologia di contratto.   […]

Nell’articolo dedicato alle basi del rendimento immobiliare ti abbiamo spiegato che ci sono degli indicatori chiave che ti servono per calcolarlo. Abbiamo quindi analizzato il ROI Return on investment, che è il ritorno dell’investimento. Clicca qui per leggere l’articolo, trovi anche un esempio pratico. Oggi parliamo del calcolo ROE, il Return Equity, ovvero il ritorno […]