Perché investire negli affitti per studenti e negli affitti brevi?

Basso rischio di insolvenza
negli affitti brevi i pagamenti sono anticipati e per gli studenti garantiscono i genitori

Rendimenti 6% – 30%
rendimento annuo  minimo costante sul valore dell’investimento

Rivalutazione +2,5%
aumento annuo del valore degli immobili residenziali dal 2014

Altissime richieste
mercato vivace  con domanda immobiliare in costante crescita

Alta rivendibilità degli immobili
si trovano in città strategiche: universitarie e turistiche

50.000 €
capitale iniziale necessario se usi la leva bancaria

Il metodo Affitto pro

 

Investi, affitta e crea un tuo patrimonio immobiliare redditizio a basso rischio. Finalmente, puoi investire in tutta tranquillità nel settore immobiliare.

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Pensi che sia meglio investire in uffici, negozi o capannoni?

Ecco alcuni dati che possono farti cambiare idea

-40% valore affitto
diminuzione del valore degli affitti di questi immobili dal 2009 a oggi

Difficoltà di acquisto
hanno costi molto più elevati degli immobili residenziali

Contratti di 6+6 anni
bloccano il denaro per periodi molto lunghi

Maggiore esposizione
i tempi di rivendita sono tripli rispetto agli immobili residenziali

Periodi di sfitto
immobile vuoto tra un contratto di locazione e il successivo

Mesi senza rendita
i mancati pagamenti per immobili non residenziali sono molto più alti

O magari volevi puntare sul mercato degli affitti residenziali?

Ecco altri dati chiave, così puoi avere il quadro completo della situazione

4,1%
Rendimento medio del settore residenziale

1 inquilino su 2
lascia senza pagare 10 mensilità di affitto

63%
inquilini che pagano in ritardo i canoni

2.500€
costi medi per spese legali per gli sfratti

8%
tempo in cui mediamente l’immobile rimane sfitto

7%
spese (manutenzione, gestione e mediazione) sui ricavi

In definitiva il 27% viene perso per sfitto, spese legali, costi vari e morosità

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Perché scegliere Affitto Pro?

Esperti immobiliari

Conoscenza del mercato degli affitti e delle compravendite (oltre 450 immobili in gestione, 2.700 contratti siglati)

Elevato rendimento

Massimizzando l’occupazione e il numero delle stanze, e con la leva bancaria puoi raggiungere rendimenti fino al 30% annuo

Immobili selezionati

Selezioniamo immobili con prezzi sotto il prezzo di mercato per cui soggetti ad alta rivalutazione, e coi i maggiori rendimenti

Investimento sicuro

Acquisto sicuro grazie al contratto d’affitto siglato prima dell’acquisto e all’assicurazione sul tuo immobile

Nessuna sorpresa

Analizziamo i ricavi e i costi per darti un rendimento certo, scegliendo per te i contratti con minori carico fiscale

Zero tempo perso

Zero tempo da dedicare alla gestione dei turisti o degli studenti, perché gestiamo noi ogni aspetto di gestione e burocratico

 

Solo 6 passi per garantirti la rendita automatica

Selezioniamo per te i migliori investimenti, analizziamo il loro potenziale per garantirti il massimo ricavo possibile

Indica il tuo budget, la zona e quale tipo di affitto preferisci

Scegli l’immobile tra quelli che selezioneremo per te

Firma il contratto con noi per assicurarti una rendita automatica

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Attendi che ristrutturiamo e arrediamo l’immobile

Mettiti comodo e aspetta ogni mese i tuoi guadagni

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450

immobili e stanze
realizzati

9300

contratti
affitto siglati

36.6 Mln €

patrimonio gestito

6.4 Mln €

raccolti nel 2025 da investitori

17.2 Mln €

raccolti negli ultimi 3 anni

+ 35 %

crescita annua della raccolta

34

dipendenti e collaboratori

Parlano di noi

Contenuti extra

Riccardo Biolo

Riccardo Biolo si laurea nel 2004 in Ingegneria Gestionale a Padova. Dopo nove anni nell’azienda di famiglia apre una società di costruzioni, ampliando progressivamente le attività fino a creare un gruppo imprenditoriale con diverse aziende nel settore immobiliare.

Grazie all’esperienza maturata nella gestione degli affitti, ha scritto vari manuali e sviluppato un metodo consolidato che gli consente di amministrare con precisione oltre 450 immobili e stanze nel Nord Italia.

Oggi è considerato tra i principali esperti di Ingegneria Finanziaria Immobiliare, disciplina che trasforma gli immobili in prodotti economici redditizi e a basso rischio.

Con il Metodo AFFITTO PRO gli investitori dispongono di uno strumento professionale per massimizzare i rendimenti e ridurre i rischi della locazione.

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