Questo simulatore professionale, per funzionare correttamente ha necessità che vengano compilati i campi in azzurro. Gli unici campi che possono non essere compilati sono quelli relativi al finanziamento/mutuo.
E’ molto importante impostare un orizzonte temporale, di durata superiore o uguale alla durata di un eventuale finanziamento bancario, così che il calcolatore possa lavorare correttamente nel calcolo dell’effetto leva bancaria.
E’ fondamentale anche impostare un valore stimato dell’immobile a fine periodo, così il simulatore sarà in grado di calcolare non solo i rendimenti dell’affitto ma anche i rendimenti dovuti alla rivalutazione o svalutazione dell’immobile.