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Analisi dell’investitore

In questa sezione trovi una raccolta di articoli dedicati a uno degli argomenti più importanti di ogni investimento immobiliare: l’analisi dell’investitore, ovvero l’analisi di te stesso.

Questi spunti ti aiutano a muovere i primi passi negli investimenti immobiliari perché fanno qualcosa di indispensabile per il successo di ogni operazione: ti aiutano a fare chiarezza sulle intenzioni e sulle risorse che vuoi mettere nel progetto.

Analisi finanziaria della persona o della società che effettuerà l’operazione immobiliare: trovi spunti per comprendere al meglio quanti immobili è bene acquistare in in un certo momento e quanti successivamente;

Analisi dell’orizzonte temporale della o delle operazioni immobiliari: trovi articoli e approfondimenti per comprendere per quanto tempo è profittevole tenere gli immobili prima di rivenderli;

Definizione della struttura o del riassetto ottimale per l’investimento immobiliare: trovi contenuti che ti orientano a capire se il rendimento dell’immobile può essere sufficiente a coprire gli interessi del finanziamento (anche generando un maggiore rendimento per te che investi).

Altri articoli relativi all‘analisi dell’investitore toccano questioni importantissime per definire la natura dell’investimento:

Determinazione dei settori di locazione più idonei agli obiettivi di rendimento: scopri se possiedi le competenze e il tempo per gestire la tipologia di affitto che hai scelto, così da chiarire se il lavoro è sostenibile (anche in termini di vita privata);

Definizione di come e da chi verrà gestito l’immobile: chiarisci quali competenze servono, per capire se puoi fare da te o, se per il bene del progetto, serve affidarsi a società di gestione immobiliare;

Analisi dei flussi di incasso attesi: fai chiarezza su che risultati ti aspetti dell’investimento, in termini di guadagni.

30.08.2023

Sai già che investitore immobiliare sei? Rispondi a queste tre domande

C’è un argomento per lo più sconosciuto o trascurato dai piccoli investitori che si affacciano al settore immobiliare, ma che riveste invece una fondamentale importanza perché il tuo progetto di investimento parta col piede giusto: l’analisi dell’investitore immobiliare stesso, quindi l’analisi di te stesso. Generalmente, si pensa all’acquisto di un immobile attuato come persona fisica […]

rendita da locazione o investimenti in borsa

22.07.2023

Perché scegliere la rendita da locazione piuttosto che le obbligazioni, i bot o gli investimenti in startup?

In questo articolo vogliamo parlarti della convenienza che può offrirti la rendita da locazione rispetto ad altre tipologie di investimenti. Voglio chiarire innanzitutto il concetto di rendita stessa, partendo dalla differenza sostanziale rispetto al reddito. Il reddito è il compenso che percepisci in cambio di un lavoro svolto, quindi è matematicamente la moltiplicazione tra il […]

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