Analisi dell’investitore

In questa sezione trovi una raccolta di articoli dedicati a uno degli argomenti più importanti di ogni investimento immobiliare: l’analisi dell’investitore, ovvero l’analisi di te stesso.

Questi spunti ti aiutano a muovere i primi passi negli investimenti immobiliari perché fanno qualcosa di indispensabile per il successo di ogni operazione: ti aiutano a fare chiarezza sulle intenzioni e sulle risorse che vuoi mettere nel progetto.

• Analisi finanziaria della persona o della società che effettuerà l’operazione immobiliare: trovi spunti per comprendere al meglio quanti immobili è bene acquistare in in un certo momento e quanti successivamente;
• Analisi dell’orizzonte temporale della o delle operazioni immobiliari: trovi articoli e approfondimenti per comprendere per quanto tempo è profittevole tenere gli immobili prima di rivenderli;
• Definizione della struttura o del riassetto ottimale per l’investimento immobiliare: trovi contenuti che ti orientano a capire se il rendimento dell’immobile può essere sufficiente a coprire gli interessi del finanziamento (anche generando un maggiore rendimento per te che investi).

Altri articoli relativi all‘analisi dell’investitore toccano questioni importantissime per definire la natura dell’investimento:

• Determinazione dei settori di locazione più idonei agli obiettivi di rendimento: scopri se possiedi le competenze e il tempo per gestire la tipologia di affitto che hai scelto, così da chiarire se il lavoro è sostenibile (anche in termini di vita privata);
• Definizione di come e da chi verrà gestito l’immobile: chiarisci quali competenze servono, per capire se puoi fare da te o, se per il bene del progetto, serve affidarsi a società di gestione immobiliare;
• Analisi dei flussi di incasso attesi: fai chiarezza su che risultati ti aspetti dell’investimento, in termini di guadagni.