un barattolo con euro e una casa a simboleggiare come sapere se un inquilino è affidabile

19.06.2024

(Italiano) Come sapere se un inquilino è affidabile?

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investitore immobiliare

30.08.2023

Sai già che investitore immobiliare sei? Rispondi a queste tre domande

C’è un argomento per lo più sconosciuto o trascurato dai piccoli investitori che si affacciano al settore immobiliare, ma che riveste invece una fondamentale importanza perché il tuo progetto di investimento parta col piede giusto: l’analisi dell’investitore immobiliare stesso, quindi l’analisi di te stesso. Generalmente, si pensa all’acquisto di un immobile attuato come persona fisica […]

affitto pro metodo di investimento immobiliare

24.08.2023

Scopri il metodo AffittoPro: 7 passaggi per iniziare a guadagnare con gli investimenti immobiliari

Il metodo AffittoPro nasce da una profonda riflessione: durante i nostri dieci anni nel mercato delle locazioni, abbiamo capito che – per quanto all’apparenza possa sembrare un’attività semplice – anche in questo settore sono necessarie professionalità rilevanti per poter competere e ottenere buoni risultati economici. Ancora oggi, continuiamo a revisionare annualmente i contratti per tutelarci […]

donna d'affari che pensa a che tipologia di affitto scegliere

16.08.2023

Affittare un immobile: che tipologia scegliere?

Se è tua intenzione affittare un immobile per investimento, le prime domande che devi porti, per capire in quale direzione muoverti, sono le seguenti. Voglio un affitto con una rendita superiore ma a maggior rischio, oppure mi accontento di una rendita inferiore e con un rischio minore? Voglio dare in affitto l’immobile intero o dividerlo […]

09.08.2023

Gli immobili residenziali e i diversi settori del mercato: ecco il quadro attuale

Andiamo dritti al punto: gli immobili residenziali possono essere affittati secondo tre tipologie di locazione: affitti brevi, quindi inferiori ai 30 giorni, generalmente a uso turistico (80%) e a lavoratori (20%); affitti di medio termine, con contratti a 6-18 mesi, a studenti, lavoratori o coppie giovani; affitti di lungo periodo, con contratti da 4+4 o […]

direzionali

03.08.2023

Facciamo il punto sugli immobili non residenziali

Questo articolo dedicato agli immobili non residenziali è un ‘quadro’ o meglio una guida per iniziare a riflettere su quale prospettiva ti convenga puntare per investire il tuo denaro al meglio. Per capirlo, hai bisogno di sapere anche cosa è meglio escludere, per questo  trovi anche le principali domande sugli immobili commerciali a cui devi […]

uomo che pensa

28.07.2023

L’investimento nel mercato delle locazioni: e se la rendita fosse automatica?

Quasi in tutta Italia gli affitti stanno aumentando: negli ultimi tempi, mediamente, assistiamo a crescite che vanno dall’1 al 4% annuo e questa è una delle basi che decretano la bontà dell’investimento nel mercato delle locazioni. Inoltre, a causa del tasso d’inflazione, l’adeguamento Istat spinge ulteriormente in alto questi valori: per esempio, a settembre 2022, […]

rendita da locazione o investimenti in borsa

22.07.2023

Perché scegliere la rendita da locazione piuttosto che le obbligazioni, i bot o gli investimenti in startup?

In questo articolo vogliamo parlarti della convenienza che può offrirti la rendita da locazione rispetto ad altre tipologie di investimenti. Voglio chiarire innanzitutto il concetto di rendita stessa, partendo dalla differenza sostanziale rispetto al reddito. Il reddito è il compenso che percepisci in cambio di un lavoro svolto, quindi è matematicamente la moltiplicazione tra il […]

investire in immobili scenario futuro locazioni italia

13.07.2023

Investire in immobili: gli scenari futuri della locazione in Italia

Chi vuole investire in immobili è chiamato a considerare che nel trend evolutivo a cui assistiamo, il primo settore che ha iniziato a strutturarsi per rispondere alle esigenze del mercato è stato quello turistico. Da quando è cambiata la normativa, alcuni anni fa, sono cominciati a nascere i B&B, dato che potevano affittare a brevissimo […]

immobili da investimento

06.07.2023

Immobili da investimento: il quadro della locazione in Italia, tra passato, presente e futuro

In questo articolo, ti parlo di come si sta muovendo il mercato degli affitti in Italia col focus sugli immobili da investimento. Lo confronto con il resto dei Paesi europei, con particolare attenzione sulle tendenze presenti e future. Questo ti aiuta a capire meglio perché è sempre più conveniente mettere in locazione le tue proprietà […]